До подписания договора важно проверить не только выписку ЕГРН, но и историю участка, документы продавца и фактическое состояние границ.
- правоустанавливающие документы и цепочку переходов права
- обременения, аресты, судебные споры и полномочия продавца
- категорию земли, ВРИ, зоны с особыми условиями и совпадение границ
Письменный вывод о рисках, недостающих документах и условиях, которые необходимо закрепить в договоре.